江西省2024年下半年中小學(xué)教師資格考試（筆試）報考指南
2024-06-24
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更新時間：2024-06-24 13:25:12作者：未知
昆明配售型保障性住房申購程序是什么
01 申購
申購家庭通過登錄昆明安居網(wǎng)(www.kmajw.com)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號實名注冊后，完成《昆明市配售型保障性住房申購表》在線填報。不具備網(wǎng)絡(luò)填報條件的申購家庭，可以到主城八區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門設(shè)立的便民服務(wù)點，由工作人員負(fù)責(zé)指導(dǎo)完成《昆明市配售型保障性住房申購表》在線填報。
注意:申購信息一經(jīng)提交，不得更改。
02 項目及戶型確認(rèn)
提交申購信息的申購家庭根據(jù)已公布的項目及戶型情況，在規(guī)定時間內(nèi)登錄昆明安居網(wǎng) (www.kmajw.com)或昆明安居網(wǎng)微信公眾號辦理項目及戶型確認(rèn)手續(xù)。不具備網(wǎng)絡(luò)辦理條件的申購家庭，可以到主城八區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門設(shè)立的便民服務(wù)點，由工作人員負(fù)責(zé)指導(dǎo)完成項目及戶型確認(rèn)。
注意:1.項目及戶型確認(rèn)一經(jīng)提交，不得更改。2.未在規(guī)定時間內(nèi)辦理項目及戶型確認(rèn)手續(xù)的申購家庭，視為不參與當(dāng)前批次配售房源的申購。
03 審核
在項目及戶型確認(rèn)結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)，市公有房屋管理中心提取匯總參與當(dāng)前批次項目及戶型確認(rèn)的申購數(shù)據(jù)，并在5個工作日內(nèi)會同市公安局、市民政局、市自然資源規(guī)劃局等部門聯(lián)合審核。市公有房屋管理中心收到聯(lián)審數(shù)據(jù)后，在5個工作日內(nèi)完成資格審核，并將審核結(jié)果和選房優(yōu)先輪次導(dǎo)入昆明市保障性住房業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)。
市配售型保障性住房申購流程包括申購、項目及戶型確認(rèn)、審核、公示、復(fù)核、搖號、收件、選房及領(lǐng)取認(rèn)購憑證、簽訂認(rèn)購合同，待房屋具備交付條件后，簽訂房屋買賣合同、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
04 公示
市公有房屋管理中心將審核結(jié)果和選房優(yōu)先輪次匯總后，按批次制作《昆明市配售型保障性住房申購家庭公示表》，分別在市公有房屋管理中心、項目屬地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、昆明安居網(wǎng)及微信公眾號、開屏新聞 APP“住房保障”專區(qū)公示，公示期不少于5個工作日。
市配售型保障性住房申購流程包括申購、項目及戶型確認(rèn)、審核、公示、復(fù)核、搖號、收件、選房及領(lǐng)取認(rèn)購憑證、簽訂認(rèn)購合同，待房屋具備交付條件后，簽訂房屋買賣合同、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
05 復(fù)核
申購家庭對公示中的審核結(jié)果和選房優(yōu)先輪次有異議的，須在復(fù)核通知發(fā)布起10個工作日內(nèi)，攜帶本人身份證原件及相關(guān)證明材料到市公有房屋管理中心，填寫《昆明市申購配售型保障性住房復(fù)核申請表》進(jìn)行復(fù)核。
注意:未按照規(guī)定時間申請復(fù)核或經(jīng)復(fù)核后仍不符合申購條件的申購家庭，不予受理當(dāng)前批次配售房源的申購。如仍需申購的，須重新填報申購表。
市配售型保障性住房申購流程包括申購、項目及戶型確認(rèn)、審核、公示、復(fù)核、搖號、收件、選房及領(lǐng)取認(rèn)購憑證、簽訂認(rèn)購合同，待房屋具備交付條件后，簽訂房屋買賣合同、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
06 搖號
根據(jù)審核結(jié)果、優(yōu)先輪次和項目及戶型確認(rèn)情況，通過搖號方式確認(rèn)選房順序，當(dāng)批次未取得選房資格的，進(jìn)入輪候庫。申購家庭在昆明市范圍內(nèi)無自有住房的為第一順序，其他申購家庭為第二順序。
市公有房屋管理中心應(yīng)當(dāng)在搖號結(jié)束當(dāng)天將搖號結(jié)果及選房方案通過市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、昆明安居網(wǎng)及微信公眾號、開屏新聞 APP“住房保障”專區(qū)等渠道公布。
市配售型保障性住房申購流程包括申購、項目及戶型確認(rèn)、審核、公示、復(fù)核、搖號、收件、選房及領(lǐng)取認(rèn)購憑證、簽訂認(rèn)購合同，待房屋具備交付條件后，簽訂房屋買賣合同、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
07 交件
在發(fā)布交件通知之日10個工作日內(nèi)，獲得選房資格的申購家庭，按照昆明安居網(wǎng)公布的《昆明市配售型保障性住房材料清單》準(zhǔn)備材料，到所申購的配售型保障性住房項目屬地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門設(shè)立的便民服務(wù)點提交材料。
注意:未在規(guī)定時限內(nèi)完成資料提交或提交資料不符合收件要求的，視為放棄申購當(dāng)批次配售房源。如仍需申購的，須重新填報申購表。
市配售型保障性住房申購流程包括申購、項目及戶型確認(rèn)、審核、公示、復(fù)核、搖號、收件、選房及領(lǐng)取認(rèn)購憑證、簽訂認(rèn)購合同，待房屋具備交付條件后，簽訂房屋買賣合同、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
08 選房及領(lǐng)取認(rèn)購憑證
獲得選房資格的申購家庭，攜帶相關(guān)證件，在規(guī)定的時間、地點，使用昆明市保障性住房業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)自主選擇擬購買的房屋。選定房屋后，申購家庭簽領(lǐng)《昆明市配售型保障性住房認(rèn)購憑證》。
注意:
1.未在規(guī)定時限內(nèi)進(jìn)行選房的，視為放棄申購當(dāng)批次配售房源。如仍需申購的，須重新填報申購表;
2.取得《昆明市配售型保障性住房認(rèn)購憑證》后，放棄認(rèn)購資格的，1年內(nèi)不得再次申購昆明市配售型保障性住房。
市配售型保障性住房申購流程包括申購、項目及戶型確認(rèn)、審核、公示、復(fù)核、搖號、收件、選房及領(lǐng)取認(rèn)購憑證、簽訂認(rèn)購合同，待房屋具備交付條件后，簽訂房屋買賣合同、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
09 簽訂認(rèn)購合同
申購家庭持《昆明市配售型保障性住房認(rèn)購憑證》，在規(guī)定時間內(nèi)與售房單位簽訂《昆明市配售型保障性住房認(rèn)購合同》。簽訂《昆明市配售型保障性住房認(rèn)購合同》時，申購家庭成員(夫妻雙方)均應(yīng)到場。
注意:申購家庭簽訂《昆明市配售型保障性住房認(rèn)購合同》后主動放棄的，申購家庭5年內(nèi)不得再次申購昆明市配售型保障性住房。
市配售型保障性住房申購流程包括申購、項目及戶型確認(rèn)、審核、公示、復(fù)核、搖號、收件、選房及領(lǐng)取認(rèn)購憑證、簽訂認(rèn)購合同，待房屋具備交付條件后，簽訂房屋買賣合同、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
待房屋具備交付條件后
10 簽訂房屋買賣合同
售房單位根據(jù)房屋實際情況，通知申購家庭簽訂《昆明市配售型保障性住房買賣合同》，簽訂《昆明市配售型保障性住房買賣合同》時，申購家庭成員(夫妻雙方)均應(yīng)到場。
市配售型保障性住房申購流程包括申購、項目及戶型確認(rèn)、審核、公示、復(fù)核、搖號、收件、選房及領(lǐng)取認(rèn)購憑證、簽訂認(rèn)購合同，待房屋具備交付條件后，簽訂房屋買賣合同、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
11 產(chǎn)權(quán)登記
昆明市配售型保障性住房建成交付后，售房單位按規(guī)定辦理不動產(chǎn)權(quán)證。