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　　為貫徹落實(shí)《市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等四部門關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》（津住建房改[2023]9號）的精神，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)住房消費(fèi)，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。

　　01 補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)

　　1、自2023年9月2日（含當(dāng)日）至2023年12月31日（含當(dāng)日），在北辰區(qū)購買新建商品住宅（以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)），且在2023年12月31日（含當(dāng)日）前足額繳納購房契稅，根據(jù)購房人申請，給予購房款1%的購房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼金額最高不超過5萬元（含5萬元）。

　　2、購房人應(yīng)為自然人，非自然人購房不在補(bǔ)貼范圍；

　　3、新建商品住宅購買時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，以下情形不享受補(bǔ)貼政策：

　?、?023年9月2日前已經(jīng)購買，在2023年9月2日（含當(dāng)日）后以補(bǔ)辦、換簽方式辦理網(wǎng)簽備案的。

　?、?023年9月2日前已辦理網(wǎng)簽備案，通過撤銷或變更備案，在2023年9月2日（含當(dāng)日）后由購房者本人或其直系親屬為同一房源重新辦理或變更網(wǎng)簽備案的。

　　4、購房補(bǔ)貼申請截止時間為2023年12月31日（含當(dāng)日），申請人應(yīng)在截止時間前提交申請材料，逾期視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。

　　6、每套住房只能享受一次補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼直接發(fā)放至購房人實(shí)名認(rèn)證的銀行卡。

　　7、申請人須為實(shí)際購房人，有多個購房人的，須確定其中一人作為申請人及補(bǔ)貼領(lǐng)款人。

　　8、對申請人是否符合補(bǔ)貼范圍存在爭議的，由區(qū)住建委會同區(qū)財政局、規(guī)資分局等部門結(jié)合實(shí)際情況認(rèn)定。

　　02 補(bǔ)貼辦理方式

　　1、初審申請材料包括：申請人身份證明、購房發(fā)票、購房合同及完稅憑證、購房人實(shí)名認(rèn)證的銀行卡信息（開戶行、卡號）及聯(lián)系電話（非購房人提出申請的，需提供公證處開具的委托證明），資料由開發(fā)商完成初審，符合要求的，報區(qū)住建委進(jìn)行審核。

　　2、區(qū)住建委對初審上報的申請人資料進(jìn)行復(fù)核，對符合條件的整理納入補(bǔ)貼發(fā)放名錄并報區(qū)財政局，區(qū)財政局按照補(bǔ)貼發(fā)放名錄將購房補(bǔ)貼直接發(fā)放至購房人實(shí)名認(rèn)證的銀行卡。購房補(bǔ)貼原則上每月集中發(fā)放一次。

　　3、申請購房補(bǔ)貼時，申請人須提供真實(shí)、有效的材料。對弄虛作假、虛報冒領(lǐng)的，取消補(bǔ)貼資格，已發(fā)放補(bǔ)貼的按要求退回，并依法追究法律責(zé)任。

　　4、購房人領(lǐng)取購房補(bǔ)貼后退房的，應(yīng)在辦理退還補(bǔ)貼手續(xù)后，才能辦理退稅、退房手續(xù)。

　　03 本辦法由北辰區(qū)住建委、天津市規(guī)資局北辰分局、北辰區(qū)財政局負(fù)責(zé)解釋。

　　2023年9月28日

　　政策來源：微北辰，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/Kh2z4Qn0yWw4nk1rnwVkvA