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2024-03-25
更新時(shí)間:2024-03-25 14:27:13作者:佚名
2024寧波高新區(qū)人才住房第一批面向重點(diǎn)企業(yè)的購房通知
為切實(shí)加強(qiáng)人才住房保障,經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn),根據(jù)高新區(qū)管委會(huì)于2024年3月18日發(fā)布的《關(guān)于開展高新區(qū)人才住房銷售工作的通知》(以下簡稱“通知”),決定啟動(dòng)第一批面向重點(diǎn)企業(yè)人才房銷售工作,具體操作如下:
一、申購工作具體時(shí)間安排:
?。ㄒ唬┎牧鲜芾恚鹤?024年03月25日起至03月29日
受理地點(diǎn):高新區(qū)廣賢路997號(hào)行政服務(wù)大廳G01房票專窗
咨詢電話:87929598 徐老師
(二)資格審核:2024年04月09日前
(三)企業(yè)名單公示:2024年04月10日至04月12日
?。ㄋ模┙y(tǒng)一看房:2024年04月12日至04月16日08:30-17:00(統(tǒng)一看房時(shí)間段內(nèi)可直接聯(lián)系物業(yè)看房)
(五)抽簽時(shí)間:2024年04月19日09:30始
?。┍WC金交納:保證金為10萬元/套,須于2024年04月17日17:00前匯入到寧波高新區(qū)國庫收付中心(寧波高新區(qū)會(huì)計(jì)核算中心)帳戶,此保證金可抵房款。保證金支付方與購房主體名稱需一致,選房確認(rèn)后放棄購買,此保證金不予退還。
(七)付款時(shí)間:企業(yè)購房只能一次性付款,須于2024年04月30日17:00前付清全部房款。如延遲付款,則取消購房資格,保證金不予退還。
?。ò耍┖贤炗喖八栀Y料:房款支付后7個(gè)工作日內(nèi)持《抽簽房源確認(rèn)書》(附件1)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(攜帶原件)、法人身份證復(fù)印件加蓋公章、授權(quán)(登記)委托書原件(附件2)、受托人身份證原件及復(fù)印件、付款憑證等簽訂購房合同,辦理過戶手續(xù)。
?。ň牛┑诙瞬欧可曩徱暤谝慌瞬欧夸N售剩余房源情況而定,具體事宜另行通知。
二、選房抽簽地點(diǎn)
高新區(qū)創(chuàng)苑路555號(hào) 高新區(qū)文體中心一樓
三、抽選房屋流程
寧波高新區(qū)第一批面向重點(diǎn)企業(yè)銷售住房抽選房屋流程見附件3。
四、合同簽訂地點(diǎn)
中介機(jī)構(gòu):寧波華岳房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,寧波市鄞州區(qū)中興路513號(hào)香榭公寓2 C(地鐵一號(hào)線、三號(hào)線櫻花公園站A出口斜對面,停車不便建議使用公共交通前往)
五、其它事項(xiàng)
?。ㄒ唬┎糠址课荽嬖诓AТ捌茡p,內(nèi)部漏水及門口有雜物堆放等現(xiàn)象。本次房屋按現(xiàn)狀出售,出售方對于出售房屋的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出售房屋的所有瑕疵(包括并不限于現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵),影響購買方的使用或行使權(quán)力的,出售方對瑕疵不作任何承諾和擔(dān)保。
?。ǘ┨峁┨摷儋Y料的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí),取消購買資格。因違反國家、省、市相關(guān)限購政策造成損失的,由購買者自行承擔(dān)。
?。ㄈ╆P(guān)于重點(diǎn)企業(yè)購房
1、企業(yè)購得人才住房后,不得用于除保障人才居住外的其他用途,企業(yè)承諾在高新區(qū)內(nèi)續(xù)存、經(jīng)營、納稅5年(含)以上,不滿5年原價(jià)收回。
2、重點(diǎn)企業(yè)購得人才住房的產(chǎn)權(quán)處置及其它要求參照2024年03月18日高新區(qū)官網(wǎng)發(fā)布的《關(guān)于開展高新區(qū)人才住房銷售工作的通知》和《人才住房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》(附件4)中相關(guān)約定執(zhí)行。
?。ㄋ模╆P(guān)于辦證與按揭貸款
本次人才住房委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理合同簽訂、過戶、按揭手續(xù)。過戶辦證費(fèi)350元/戶(含辦證所產(chǎn)生的網(wǎng)簽費(fèi)、復(fù)印資料費(fèi)等,不含登記工本費(fèi)),按揭服務(wù)費(fèi)550元/套另行收取,均由購房者承擔(dān)。
?。ㄎ澹┐舜稳瞬抛》夸N售實(shí)行一房一價(jià)(附件5),銷售產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
六、房款匯款賬戶
賬戶1:
開戶名:寧波高新區(qū)國庫收付中心(寧波高新區(qū)會(huì)計(jì)核算中心),戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行高新區(qū)支行,賬號(hào):391 600 010 400 031 66
賬戶2:
開戶名:寧波高新區(qū)國庫收付中心(寧波高新區(qū)會(huì)計(jì)核算中心),開戶行:中國建設(shè)銀行高新區(qū)支行,賬號(hào):3310 1985 1360 5051 4080
七、咨詢方式
請購房者根據(jù)所需了解內(nèi)容咨詢相應(yīng)單位。
?。ㄒ唬└咝聟^(qū)人社局:負(fù)責(zé)核定人才企業(yè)名單。
咨詢電話:89288623 陳老師 89288633 繆老師
?。ǘ└咝聟^(qū)財(cái)政局:負(fù)責(zé)房源(地址、面積、價(jià)格)核定、公布;委托簽訂合同、房款收取。
咨詢電話:89288731 吳老師
(三)高新區(qū)經(jīng)發(fā)局、工信局:根據(jù)分工負(fù)責(zé)核定培育計(jì)劃企業(yè)、先進(jìn)企業(yè)、上市企業(yè)名單
咨詢電話:89288685 張老師(經(jīng)發(fā))
咨詢電話:89288801 周老師(工信)
?。ㄋ模└咝聟^(qū)科創(chuàng)局:負(fù)責(zé)核定高新技術(shù)企業(yè)名單
咨詢電話:89288771 胡老師
(五)中介機(jī)構(gòu),華岳房產(chǎn):受委托負(fù)責(zé)抽簽公證、簽訂合同、代辦權(quán)證、代辦按揭貸款。
咨詢電話: 87929598 徐老師
?。┪飿I(yè)公司:負(fù)責(zé)看房、交房、物業(yè)管理工作。
漲 馨 苑 物業(yè)咨詢電話:87905070
莊和家園 物業(yè)咨詢電話:81858971
梅芳嘉園 物業(yè)咨詢電話:81877066
民和家園 物業(yè)咨詢電話:81877580
東和雅苑 物業(yè)咨詢電話:87560841
梅江西苑 物業(yè)咨詢電話:87750339
附件:
政策來源:寧波高新區(qū)財(cái)政局,原文http://www.nbhtz.gov.cn/art/2024/3/22/art_1229021956_4371976.html