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　　一、申請(qǐng)時(shí)間

　　2024年1月31日至3月15日。

　　二、申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)對(duì)象

　　經(jīng)認(rèn)定的溫州市人才分類目錄ABCDEF類人才和瑞安市菁英人才。

　　在職要求

　　全職在我市用人單位工作且已與在瑞用人單位簽訂3年(含)以上全職工作合同、已以在瑞用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個(gè)月以上。其中F2、F3類為2019年6月11日以后首次在瑞全職工作(含創(chuàng)辦企業(yè))并首次參加各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)且正常繳費(fèi)的人才。

　　住房要求

　　本人及配偶均未享受過(guò)溫州政府購(gòu)房類優(yōu)惠政策;其中F類人才和瑞安市菁英人才均要求“無(wú)住房”，即本人及配偶自2019年12月24日起在溫州均未擁有過(guò)住房或累計(jì)擁有過(guò)的住房面積少于60平方米。

　　三、申請(qǐng)流程

　　(一)申請(qǐng)申報(bào)。申請(qǐng)人若同時(shí)符合人才資格、住房資格的，可向用人單位提出書(shū)面申請(qǐng)。用人單位受理后對(duì)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審核，符合條件的人員應(yīng)在本單位公示5個(gè)工作日(若夫妻雙方共同申請(qǐng)，申請(qǐng)人及配偶均需提供材料且在各自單位公示5個(gè)工作日)，經(jīng)公示無(wú)異議后，再由用人單位填報(bào)申請(qǐng)。

　　用人單位登錄“溫州人才之家”(網(wǎng)址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/)--“申報(bào)事項(xiàng)”--“瑞安人才房票”，點(diǎn)擊“調(diào)取人才碼信息”，獲取人才資格信息(人才碼需先行登錄“溫州人才之家”認(rèn)定獲取)，按提示填報(bào)單位信息、申請(qǐng)人信息，并如實(shí)上傳以下附件(經(jīng)單位審核蓋章和負(fù)責(zé)人簽字)：

　　1.申請(qǐng)人及配偶身份證(護(hù)照);

　　2.與在瑞用人單位簽訂的3年以上全職工作合同或相應(yīng)證明材料;

　　3.以在瑞用人單位名義繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個(gè)月以上且目前為在保的證明材料(申請(qǐng)人可在浙里辦查詢下載);

　　4.用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)法人登記證書(shū)等證明材料，以及用人單位近6個(gè)月所得稅、增值稅完稅證明;

　　5.申請(qǐng)人婚姻狀況材料;

　　6.單位公示無(wú)異議情況說(shuō)明;

　　7.F1類人才需提供中小學(xué)(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)貢獻(xiàn)積分值計(jì)算表及證明材料、專業(yè)技術(shù)職稱或職業(yè)資格證書(shū)、近兩年年工資薪金所得額達(dá)到8萬(wàn)元及以上的證明材料(《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)表》《個(gè)人所得稅繳納記錄》)。

　　(二)房票核發(fā)。各審核職能部門統(tǒng)一登錄審核系統(tǒng)，在受理后30個(gè)工作日內(nèi)完成資格審核工作，其中市委人才辦會(huì)同人力社保、教育、衛(wèi)生健康等部門審核人才資格條件;住建部門負(fù)責(zé)審核人才住房資格條件。通過(guò)資格條件審核的人才，由住建部門印發(fā)人才房票。若人才房票總金額大于當(dāng)年該工作專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)時(shí)，采用公開(kāi)搖號(hào)的方式確定人才房票的人選，具體以發(fā)布的搖號(hào)公告為準(zhǔn)。

　　四、房源情況

　　2024年度人才房票用于抵扣購(gòu)買政府房源或新建商品住房的購(gòu)房款。其中非“無(wú)住房”的E類人才只能購(gòu)買政府房源?？墒褂萌瞬欧科钡姆吭?，不影響其正常銷售和處置。

　　掃描下方二維碼進(jìn)行查看(具體房源信息以房源單位為準(zhǔn))↓↓

　　五、應(yīng)知事項(xiàng)

　　(一)所稱的在瑞用人單位：(1)在瑞機(jī)關(guān)事業(yè)單位;(2)瑞安市國(guó)有企業(yè);(3)省部屬企業(yè)在瑞安市設(shè)立的分支機(jī)構(gòu);(4)注冊(cè)地和主要納稅地在瑞的企業(yè)(包括律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所)，房地產(chǎn)企業(yè)除外(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)范圍中的第一項(xiàng)業(yè)務(wù)作為判斷依據(jù)，具體由市監(jiān)部門進(jìn)行審核認(rèn)定)。隸屬關(guān)系原則上按注冊(cè)地確定，注冊(cè)地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準(zhǔn)。主要稅收地以稅務(wù)部門意見(jiàn)為準(zhǔn)。

　　(二)所稱的學(xué)歷指國(guó)內(nèi)應(yīng)為全日制，國(guó)(境)外高校畢業(yè)生學(xué)歷學(xué)位需經(jīng)國(guó)家教育部留服中心認(rèn)證?！叭罩啤币笕摦a(chǎn)就讀，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，畢業(yè)生證書(shū)載明類別、學(xué)信網(wǎng)查詢結(jié)果、教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)(境)外學(xué)歷認(rèn)證等為輔助證明材料。所稱的技師指取得浙江省內(nèi)人力社保部門(或經(jīng)備案的第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu))核發(fā)的二級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格(技能等級(jí))，由縣級(jí)以上人力社保部門核定。所稱的職稱根據(jù)全國(guó)專業(yè)技術(shù)資格分類標(biāo)準(zhǔn)確定，省外職稱需按規(guī)定經(jīng)過(guò)確認(rèn)或轉(zhuǎn)許，以縣級(jí)以上人力社保部門核定為準(zhǔn)。

　　(三)所稱的全職工作：(1)與用人單位簽訂正式勞動(dòng)合同。(2)每年在瑞工作滿9個(gè)月以上(海外人才放寬至6個(gè)月以上)。(3)國(guó)內(nèi)人才統(tǒng)一要求以在瑞用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個(gè)月以上，且目前為在保狀態(tài);外籍人才需持有《外國(guó)人來(lái)華工作許可》，且以在瑞用人單位為工作單位繳納個(gè)人所得稅6個(gè)月以上。(4)未達(dá)到法定退休年齡。(5)除瑞安市單位外，不再有其他全職任職單位。認(rèn)定為派遣來(lái)瑞、退休返聘、柔性引才類別的，不屬于全職。

　　(四)所稱個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額要求人才所在單位出具蓋章的《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)表》(導(dǎo)出具體路徑：“自然人電子稅務(wù)局(扣繳端)-查詢統(tǒng)計(jì)-單位申報(bào)記錄查詢”)中“累計(jì)情況-累計(jì)收入額”項(xiàng)目數(shù)額，并輔以《個(gè)人所得稅繳納記錄》確定。

　　(五)人才房票有效期一年，使用時(shí)間以實(shí)際簽訂購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)，不得套現(xiàn)、提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。人才房票抵扣金額不得超過(guò)購(gòu)房款，抵扣后剩余部分自行作廢，不再另行補(bǔ)差。使用人才房票購(gòu)房，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)為人才本人或人才夫妻所有。若夫妻雙方均滿足申領(lǐng)條件的，需同時(shí)申領(lǐng)使用。其中一方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全額享受，另一方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%享受，夫妻雙方人才房票抵扣總額不得超過(guò)購(gòu)房款，抵扣后剩余部分自行作廢，不再另行補(bǔ)差。

　　(六)人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)行政限制，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購(gòu)買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外)。人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起滿10年的，購(gòu)房人可申請(qǐng)解除產(chǎn)權(quán)行政限制。不動(dòng)產(chǎn)登記部門憑住建部門出具的函件予以限制、解除。

　　發(fā)生購(gòu)房人離瑞、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個(gè)月以上、違反合同約定等情形的，購(gòu)房人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)行政限制剩余月數(shù)占限制總月數(shù)的比例，再乘以人才房票實(shí)際抵扣價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)，退回享受的金額。退回后，再予以解除房屋產(chǎn)權(quán)行政限制。若逾期未退回的，按人才房票承諾書(shū)執(zhí)行。

　　(七)政府住房?jī)?yōu)惠政策是指：(1)申請(qǐng)人及配偶享受過(guò)政府優(yōu)惠政策購(gòu)(建)住房，包括公有住房、房改房、集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房(不是以主申請(qǐng)人及配偶的身份享受的除外)、限價(jià)商品房和共有產(chǎn)權(quán)房等。(2)申請(qǐng)人及配偶申領(lǐng)過(guò)人才購(gòu)房補(bǔ)貼，包括人才購(gòu)房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼等。(3)申請(qǐng)人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過(guò)的優(yōu)惠政策列入核查范圍。

　　(八)人才住房政策按照優(yōu)惠政策不重復(fù)享受的原則執(zhí)行。人才住房配租、人才住房配售、人才租房補(bǔ)貼、人才購(gòu)房補(bǔ)貼在每項(xiàng)申請(qǐng)審批流程完畢之前不能同時(shí)申報(bào)。

　　(九)申請(qǐng)人已認(rèn)購(gòu)人才住房的，不得再申請(qǐng)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、人才租房補(bǔ)貼及人才住房配租。租房補(bǔ)貼在保對(duì)象認(rèn)購(gòu)人才住房并簽訂購(gòu)房合同的，自簽訂購(gòu)房合同的次月起停止發(fā)放人才租房補(bǔ)貼;人才住房承租對(duì)象認(rèn)購(gòu)人才住房并簽訂購(gòu)房合同的，自簽訂購(gòu)房合同的次月起不再享受配租型人才住房?jī)?yōu)惠政策。

　　(十)申請(qǐng)人享受的住房補(bǔ)貼(一次性住房補(bǔ)貼、住房公積金補(bǔ)貼)不列入人才住房政府優(yōu)惠政策核查范圍。使用人才房票購(gòu)買商品住房后，不再發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼，購(gòu)房前的住房公積金補(bǔ)貼仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　(十一)申請(qǐng)人及用人單位應(yīng)如實(shí)填報(bào)信息，用人單位共擔(dān)管理服務(wù)責(zé)任。對(duì)于出具虛假證明、提供虛假材料、隱瞞事實(shí)等騙取人才住房?jī)?yōu)惠政策的用人單位和個(gè)人，依法追回人才房票全部?jī)r(jià)值，并列入人才住房保障政策黑名單，取消個(gè)人和單位此后3年的人才住房保障政策資格，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)送溫州市公共信用信息平臺(tái);涉嫌犯罪的，依照相關(guān)法律、法規(guī)處理。

　　本公告由市委人才辦、市住建局負(fù)責(zé)解釋。咨詢電話：教育局短號(hào)623639、13958863639(教育類人才資格咨詢)，衛(wèi)生健康局58906080(醫(yī)療衛(wèi)生類人才資格咨詢)，人才辦65810551(其他人才資格咨詢)，住建局65827388(住房要求咨詢)。

　　相關(guān)附件

　　(XX 單位)符合人才房票申領(lǐng)條件人員名單公示(模板)

　　單位公示無(wú)異議情況說(shuō)明(模板)

　　瑞安市人才房票兌現(xiàn)聯(lián)系函

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