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2023-12-04
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更新時間：2023-12-04 03:04:43作者：未知
提取流程：
1.打開南通百通APP，進入“公積金”首頁，點擊“提取業(yè)務(wù)”→“購房提取”，進入承諾書界面，點擊下一步進入購房提取界面。
2- 提取金額分為兩種類型：
1. 如果需要辦理公積金貸款，賬戶中要預留兩個月繳存額【計算方式：兩個月繳存額=(月繳額+月補貼額)*2】，其余部分可以提取(百元以上金額);
2. 如果不需要辦理公積金貸款，則提取金額為賬戶余額(百元以上部分)，且申請金額不得超過房價總額。
3- 購房類型分兩種：商品房與二手房
1. 期房購房類型選擇商品房，購買商品房類型選擇期房。
2. 現(xiàn)房購房類型選擇商品房，購買商品房類型選擇商品房已領(lǐng)證。
3. 二手房購房類型選擇二手房，購買商品房類型選擇二手房。
4“購房所在地區(qū)”需選擇所購買房屋歸屬區(qū)域，如：崇川區(qū)、開發(fā)區(qū)、如東縣等。
5產(chǎn)權(quán)人名稱請準確填寫，超過兩位權(quán)利人的，請攜帶購房材料及關(guān)系證明到窗口辦理。
【小提示】
直系親屬：關(guān)系證明如戶口簿、獨生子女證、出生證等
非直系親屬：根據(jù)通金管[2015]241號《關(guān)于明確住房公積金提取相關(guān)問題的通知》，購買自住住房共有產(chǎn)權(quán)人為2人以上的，如共有產(chǎn)權(quán)人不是“家庭成員關(guān)系”(配偶、父母、子女關(guān)系)的，只有實際居住其內(nèi)的所有權(quán)人方可提取，且須提供本人《房屋所有權(quán)證》、房屋銷售發(fā)票、房屋契稅發(fā)票和自《房屋所有權(quán)證》出具之日起所購房屋半年以上的水、電、氣費發(fā)票。
6房屋坐落請按照“*小區(qū)*幢*室”填寫(點擊右側(cè)感嘆號圖標會出現(xiàn)提示)。
7“合同備案號”請按照購房合同簽章頁“合同備案號”的內(nèi)容準確填寫。
“合同簽訂日期”請按照購房合同簽章頁的簽訂時間準確填寫。
【小提示】
一定要記得是簽章頁，一般情形下在備案購房合同第13頁。
8需填寫的增值稅發(fā)票內(nèi)容界面上都有提示，以下面這張發(fā)票為例進行說明。
(點擊圖片查看大圖↓↓↓)
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增值稅發(fā)票代碼請按照發(fā)票左上角數(shù)字準確填寫。
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增值稅發(fā)票號碼請按照發(fā)票右上角No后面8位數(shù)字填寫。
→
增值稅發(fā)票開票日期請按照發(fā)票右上角的開票日期準確填寫。
←
增值稅發(fā)票開票金額(不含稅)請按照發(fā)票的“金額”欄內(nèi)的金額數(shù)準確填寫。
→
增值稅發(fā)票校驗碼(后六位)請按照票面左上角或右下角“校驗碼”后20位數(shù)字的最后六位準確填寫
9填寫個人公積金密碼及短信驗證碼提交。
10現(xiàn)房、二手房提取和期房的提取操作基本類似，不需要填寫備案信息，但需要填寫不動產(chǎn)權(quán)證號(按“蘇()南通市****不動產(chǎn)權(quán)第***號”填寫)。
11“不動產(chǎn)權(quán)登記日期”請準確填寫——不動產(chǎn)權(quán)證首頁蓋章處日期。
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需填寫的契稅票內(nèi)容界面上也都有提示，以下面這張契稅票為例進行說明。
提取材料
提取材料：購房類
1.購買商品房
2.提供房屋銷售發(fā)票和房屋契稅發(fā)票或提供《房屋所有權(quán)證》和房屋銷售發(fā)票(房屋契稅發(fā)票);
3.提供規(guī)范的購房合同和財稅部門監(jiān)制的預收款票據(jù)。
4.《公積金支取申請書》(單位提供需加蓋財務(wù)印簽章 );
5.身份證原件及復印件1份;
6.家庭成員申請?zhí)崛∽》抗e金時，提供以下材料：
(1)提取申請人的配偶提供夫妻關(guān)系證明材料(戶口簿、結(jié)婚證原件及復印件1份);
(2)提取申請人的未婚子女或未婚提取申請人的父母，提供公安部門出具的父子、母子關(guān)系有效證明和民政部門出具的未婚有效證明
(男未滿22周歲、女未滿20周歲可免提供未婚證明，在讀大學生未婚證明可由所在院校人事部門出具)。