南京公積金貸款買法拍房流程 南京法拍房可以辦理按揭貸款嗎
2024-02-01
更新時間:2024-02-01 21:09:36作者:佚名
“公積金法拍貸”業(yè)務(wù)按照以下流程辦理:
(一)貸款申請。成功競拍住房后,貸款申請人至選定 的承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)申請辦理“公積金法拍貸”業(yè)務(wù)。
?。ǘ?strong>貸款受理審核。承辦銀行審核貸款申請材料,核 對網(wǎng)上競拍信息,截圖打印貸款用途證明材料,將相關(guān)信息 和材料錄入、掃描上傳至公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng),逐級審核。
(三)出具同意貸款承諾證明。貸款經(jīng)公積金中心(承辦銀行)審核通過后,由承辦銀行向人民法院出具《法拍房 個人住房貸款放款承諾書》(見附件)。
(四)抵押辦理。貸款申請人和承辦銀行依據(jù)人民法院 出具的司法文書,辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。
?。ㄎ澹?strong>抵押審核。承辦銀行收集人民法院出具的《執(zhí)行 裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》《拍賣成交確認(rèn)書》(審核原件, 復(fù)印件加蓋或簽署“與原件一致”),與辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、抵押登記的其他材料錄入、掃描上傳至住房公積金業(yè)務(wù) 系統(tǒng)。公積金中心進(jìn)行審核。
(六)貸款發(fā)放。法拍房抵押權(quán)設(shè)立后,承辦銀行應(yīng)在5個工作日內(nèi),完成包括報送抵押審核、發(fā)放貸款在內(nèi)的工 作。貸款發(fā)放至人民法院指定的貸款收款賬戶。 第七條 承辦銀行應(yīng)在確認(rèn)具備辦理“公積金法拍貸” 業(yè)務(wù)資質(zhì)的情況下,承接相關(guān)業(yè)務(wù)。不得無故拒絕符合條件的申請人辦理“公積金法拍貸”業(yè)務(wù)。