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　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)

　　項(xiàng)目評估租金由運(yùn)營單位委托具有資質(zhì)的第三方房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對同地段同類型市場租賃住房的租金評估確定，配租房源實(shí)行一房一價(jià)，，租金價(jià)格不包含租客應(yīng)繳納的物業(yè)管理、公共能耗、停車服務(wù)、產(chǎn)權(quán)單位(運(yùn)營公司)提供的增值服務(wù)等費(fèi)用。

　　具體價(jià)格：

　　（二）租金優(yōu)惠

　　符合準(zhǔn)入條件且承租期間在全市范圍內(nèi)未享受政府租房類補(bǔ)貼政策的人才可根據(jù)人才層次執(zhí)行相應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)，享受不高于市場評估租金70%的優(yōu)惠租金(選擇“租補(bǔ)分離”的除外)：

　?、俜系?一)類準(zhǔn)入條件的人才可享受差別化優(yōu)惠租金：A、B類高層次人才免租金;C、D類高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評估租金的20%;E類高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評估租金的40%;

　　②符合第(二)類準(zhǔn)入條件的人才可享受普通優(yōu)惠租金：按評估租金的70%執(zhí)行;

　?、凼屑塃類人才享受差別化租金優(yōu)惠時(shí)長與高層次人才租房補(bǔ)貼時(shí)長合計(jì)不得超過5年，期滿后仍符合準(zhǔn)入條件的人才可繼續(xù)按照人才普通優(yōu)惠租金(評估租金的70%)承租。

　　租房類補(bǔ)貼政策：包括公租房貨幣補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼、高層次人才租房補(bǔ)貼等。

　　（三）租補(bǔ)分離

　　承租期間選擇享受政府租房類補(bǔ)貼政策的人才，應(yīng)按本項(xiàng)目保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)(市場評估租金的90%)承租本次配租房源，不再享受優(yōu)惠租金。

　　其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2.75元/平方米每月;

　　公攤能耗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/平方米每月;

　　地下車庫停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：360元/輛每月(含車輛管理服務(wù)費(fèi)，C型小型客車，每戶限租一個(gè)車位，如需另額外租賃車位，以物業(yè)中心公告價(jià)格為準(zhǔn));

　　臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5元/輛每小時(shí)(封頂不超過30元/輛每天);

　　寬帶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元/年每戶(200兆)。

　　以上費(fèi)用在租賃合同期內(nèi)若有調(diào)整，次月起按調(diào)整后價(jià)格執(zhí)行。