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　　香寓·東潤(rùn)華庭人才房簡(jiǎn)介

　　香寓·東潤(rùn)華庭人才房的推出是三角鎮(zhèn)人才政策落地見(jiàn)效的重要一環(huán)，也是滿足人才安居保障，進(jìn)一步營(yíng)造愛(ài)才護(hù)才重才的重要舉措。人才房位于東潤(rùn)華庭和東潤(rùn)領(lǐng)寓兩個(gè)小區(qū)，涵蓋了住宅和公寓兩種類型的人才房，可以滿足不同人才需求。

　　申請(qǐng)條件

　　一、基本條件

　　申請(qǐng)人應(yīng)符合以下基本條件：

　　申請(qǐng)人須在三角鎮(zhèn)用人單位工作，且與用人單位簽訂合法勞動(dòng)合同或其他合法勞動(dòng)證明（申請(qǐng)租賃期限應(yīng)在有效勞動(dòng)合同的有效期限范圍內(nèi)）；

　　申請(qǐng)人未享受過(guò)本市范圍內(nèi)的購(gòu)房補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、保障性住房等優(yōu)惠政策，未正在享受用人單位提供的人才住房或宿舍；

　　申請(qǐng)人及配偶、未成年子女名下在本市范圍內(nèi)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房（含農(nóng)村宅基地的自建住房），或雖已購(gòu)1套住房，但因?qū)倨诜课唇粯堑仍蚨痪邆淙胱l件。

　　二、待遇標(biāo)準(zhǔn)

　　注：

　　符合上述兩種及以上情形的人才，按自愿原則擇一享受保障待遇。

　　緊缺適用高層次人才參照特聘人才標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼，其中原第一層次參照A檔、原第二至三層次參照B檔，原第四至六層次參照C-D檔。

　　人才房的入住按列表人才優(yōu)先級(jí)落實(shí)安排，同一層次人才根據(jù)申請(qǐng)時(shí)間先后順序輪候安排入??；在優(yōu)先滿足前列人才住房需求的前提下，對(duì)空余閑置的人才房可視情況保障我鎮(zhèn)其他層次人才住房需求。

　　2023年三角鎮(zhèn)人才房租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)的《2022年中山市房屋租金參考價(jià)》擬定，人才房租金補(bǔ)貼在申請(qǐng)人本層次標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)按比例進(jìn)行補(bǔ)貼。

　　人才房租住期限按月計(jì)算且一般不超過(guò)2年；期滿后續(xù)租期限累計(jì)不超過(guò)1年。

　　三、申請(qǐng)主體

　　符合條件的申請(qǐng)人以家庭（含單身家庭）為單位申請(qǐng)入住三角鎮(zhèn)人才房。同戶籍家庭成員均符合人才標(biāo)準(zhǔn)的，按層次較高一方應(yīng)享受的標(biāo)準(zhǔn)享受人才房保障待遇。

　　申請(qǐng)流程

　　一、申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人填寫(xiě)《三角鎮(zhèn)人才房入住申請(qǐng)表》（附件1），并準(zhǔn)備以下材料（全部材料使用A4紙規(guī)格復(fù)印，復(fù)印件須申請(qǐng)人簽字確認(rèn)，原件備查）：

　　1.申請(qǐng)人本人身份證；

　　2.申請(qǐng)人本人、配偶住房證明；

　　3.市緊缺適用高層次人才證，或特聘人才證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)、職稱證書(shū)（港澳臺(tái)地區(qū)及國(guó)外院校須提供國(guó)家教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國(guó)（境）外學(xué)歷認(rèn)證書(shū)和教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表）等人才證明材料；

　　4.與三角鎮(zhèn)用人單位簽訂的有效勞動(dòng)合同或勞動(dòng)證明；

　　5.其他需要提交的材料。

　　二、公示及異議處理

　　三角鎮(zhèn)人才房擬配租名單在三角鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站公示，公示期為5個(gè)工作日。如有異議，須在公示期內(nèi)書(shū)面提出，由相關(guān)職能部門(mén)及時(shí)核查處理。

　　三、辦理

　　公示期無(wú)異議或異議核查工作結(jié)束后，申請(qǐng)人須在1個(gè)月內(nèi)遞交租賃合同復(fù)印件（原件備查）進(jìn)行備案，逾期不交視為自動(dòng)放棄人才房保障資格，累計(jì)放棄3次將取消申請(qǐng)人人才房保障資格。由此產(chǎn)生的人才房缺額按申請(qǐng)時(shí)間先后等額遞補(bǔ)。

　　租用管理

　　一、補(bǔ)貼方式

人才房采取先租后補(bǔ)的方式補(bǔ)貼，申請(qǐng)人先行繳納人才房租金，所應(yīng)享受的租金補(bǔ)貼由申請(qǐng)人發(fā)起申請(qǐng)，相關(guān)職能部門(mén)依程序?qū)徍送ㄟ^(guò)后發(fā)放至個(gè)人賬戶。人才房產(chǎn)生除租金外的其他費(fèi)用均由申請(qǐng)人自行負(fù)擔(dān)。租金補(bǔ)貼申請(qǐng)?jiān)瓌t上每年集中開(kāi)展一次，限期內(nèi)不申請(qǐng)視為放棄當(dāng)期補(bǔ)貼。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　三角鎮(zhèn)人才房租金補(bǔ)貼在申請(qǐng)人本層次標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)按比例進(jìn)行補(bǔ)貼。申請(qǐng)人入住高于本層次標(biāo)準(zhǔn)的人才房，以申請(qǐng)人本層次標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼，超出部分由申請(qǐng)人自行支付；申請(qǐng)人入住低于本層次標(biāo)準(zhǔn)的人才房，按實(shí)際產(chǎn)生租金享受租金補(bǔ)貼。

　　本辦法由三角鎮(zhèn)黨建工作辦公室負(fù)責(zé)解釋。

　　入住申請(qǐng)

　　香寓·東潤(rùn)華庭人才房申請(qǐng)時(shí)間從即日起至2023年9月30日截止。申請(qǐng)材料提交至三角鎮(zhèn)人民政府215室（地址：中山市三角鎮(zhèn)金三大道中103號(hào)），聯(lián)系方式：李小姐，0760-85400423。

　　人才房的相關(guān)信息可聯(lián)系香寓·東潤(rùn)華庭物業(yè)管理，聯(lián)系方式：梁先生，18024264826；0760-22810088。