贛州公租房申請(qǐng)條件有哪些 贛州公租房申請(qǐng)條件有哪些規(guī)定
2023-12-04
更新時(shí)間:2023-12-04 00:44:38作者:佚名
申請(qǐng)中心城區(qū)公共租賃住房的條件?
(1)廉租住房申請(qǐng)資格:戶籍在市中心城區(qū)(現(xiàn)指章貢區(qū)、贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)、贛州蓉江新區(qū)所轄街辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)及其他同級(jí)管理機(jī)構(gòu))的行政區(qū)域范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)低保家庭,并應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件:
?、偕暾?qǐng)家庭中至少有一人取得市中心城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口3年以上且具有完全民事行為能力,家庭成員必須在市中心城區(qū)工作和生活,相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系;
?、诩彝ガF(xiàn)人均住房建筑面積在18平方米以下(含18平方米)的低保戶。
(2)公共租賃住房申請(qǐng)資格:申請(qǐng)家庭必須同時(shí)具備以下兩個(gè)條件:
?、偕暾?qǐng)人具有完全民事行為能力,為中心城區(qū)戶籍的,家庭人均住房建筑面積在15平方米(含)以下;無(wú)中心城區(qū)戶籍的,至少有一人應(yīng)在中心城區(qū)連續(xù)穩(wěn)定工作6個(gè)月以上,提供在中心城區(qū)的同期城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳納證明,本人及共同申請(qǐng)人在中心城區(qū)均無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積在15平方米(含)以下;
?、谏暾?qǐng)家庭的年人均可支配收入為46760元 (含)以下,且申請(qǐng)家庭的年人均儲(chǔ)蓄存款為39275元(含)以下。
【補(bǔ)充解釋】
(一)共同申請(qǐng)人
指現(xiàn)共同居住的家庭成員,與申請(qǐng)人相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系。
(二)住房
1.家庭人均住房建筑面積的計(jì)算方式:按照自有房屋的產(chǎn)權(quán)面積,租賃成套公房的建筑面積、租賃不成套公房的臥室建筑面積相加的總面積,除以共同居住的家庭人口數(shù)計(jì)算確定;
2.有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和空置公房行為的,不得申請(qǐng)公共租賃住房;
3.申請(qǐng)家庭有自有房屋交易記錄,除下列情況外,不得申請(qǐng)公共租賃住房。
(1)符合“贛市府辦發(fā)〔2012〕9號(hào)”文件所列病種,且能提供由醫(yī)保定點(diǎn)的二級(jí)以上綜合性醫(yī)院或?qū)?漆t(yī)院出具的家庭成員患病證明的;
(2)發(fā)生重大突發(fā)事故災(zāi)害,且能提供由居住所在地街辦(鎮(zhèn))出具的證明的;
(3)因離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,且能提供離婚證和雙方就產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議或法院的生效法律文書的;
4.申請(qǐng)家庭有自有房屋交易記錄,且受讓人(受贈(zèng)人)與申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系的,不論何種原因,均不符合申請(qǐng)條件;
5.市中心城區(qū)戶籍的申請(qǐng)人,落戶地址在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的,需由戶籍所在地的街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))和居(村)委會(huì)共同出具其自有或自建房屋情況的證明,且自有房屋面積(含未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)應(yīng)納入計(jì)算家庭人均住房建筑面積;
6. 申請(qǐng)人與父母共同居住且房屋產(chǎn)權(quán)為父母的,男滿25周歲、女滿22周歲或結(jié)婚成家或離異的可作為無(wú)房戶進(jìn)行申請(qǐng),除此之外應(yīng)與父母及其他共同居住人分?jǐn)傆?jì)算家庭人均住房建筑面積。
7.申請(qǐng)人有店鋪、寫字樓和倉(cāng)庫(kù)等非住宅的,應(yīng)當(dāng)作為自有房屋納入計(jì)算家庭人均住房建筑面積;
8.申請(qǐng)家庭購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用住房,但因家庭人口增加,所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房已無(wú)法滿足居住需求而申請(qǐng)公共租賃住房的,其經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)由政府回購(gòu),且在回購(gòu)手續(xù)辦理完結(jié)后方可申請(qǐng);
9.夫妻雙方均為非市中心城區(qū)戶籍的申請(qǐng)人,提交配偶在市中心城區(qū)的《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后,符合要求的,可單獨(dú)進(jìn)行申請(qǐng)。
10.申請(qǐng)家庭有自有房屋,人均建筑面積符合條件的,不允許該家庭的全體成員共同申請(qǐng),但家庭中有成年子女的,可分戶申請(qǐng)。
(三)汽車
1.擁有排氣量1.6L(不含1.6L)以上,或購(gòu)置價(jià)在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以上車輛的家庭不得申請(qǐng)公共租賃住房(購(gòu)置價(jià)以新車發(fā)票為準(zhǔn),大中型客貨車輛除外);
2.新車購(gòu)置價(jià)采用新車發(fā)票中的含稅價(jià);大中型客貨車除車輛登記證載明的營(yíng)運(yùn)車輛外,均視為普通汽車;二手車購(gòu)置價(jià)應(yīng)以新車購(gòu)置價(jià)為準(zhǔn),若新車發(fā)票遺失,應(yīng)提供二手車交易相關(guān)證明,并以同款車型上市當(dāng)年廠家發(fā)布的新車指導(dǎo)價(jià)為準(zhǔn)。
3.申請(qǐng)家庭擁有小型貨車(皮卡)等車型,用于謀生,其運(yùn)營(yíng)收入已列入計(jì)算家庭年人均收入,且該車為本家庭唯一汽車的,可視為營(yíng)運(yùn)小型汽車。
4.申請(qǐng)家庭最多擁有兩輛小型汽車。若乘用車的排量及價(jià)格均符合現(xiàn)行中心城區(qū)公租房申請(qǐng)條件,且兩輛小型汽車新車購(gòu)置價(jià)的總和不超過(guò)10萬(wàn)元,可視為仍符合中心城區(qū)公租房申請(qǐng)條件。
(四)收入
1.申請(qǐng)家庭的有價(jià)證券按現(xiàn)值并入人均儲(chǔ)蓄存款計(jì)算;
2.擁有店鋪、寫字樓和倉(cāng)庫(kù)等非住宅房屋產(chǎn)權(quán)的,其房屋收益進(jìn)行調(diào)查估算后計(jì)入年人均可支配收入;
3.儲(chǔ)蓄存款和有價(jià)證券是指申請(qǐng)人截止申請(qǐng)日的累計(jì)金額,相關(guān)證明不需申請(qǐng)人提供,但申請(qǐng)人應(yīng)在《贛州市中心城區(qū)保障性住房申請(qǐng)審核表》中如實(shí)申報(bào);
4.申請(qǐng)家庭的自有房屋因拆遷征收且為貨幣補(bǔ)償?shù)模峁┓课菡魇諈f(xié)議,協(xié)議載明的貨幣補(bǔ)償款計(jì)入年人均可支配收入,符合條件的,可以申請(qǐng);
5.申請(qǐng)家庭擁有大中型客貨車輛的,其運(yùn)營(yíng)收入計(jì)入年人均可支配收入,符合條件的,可以申請(qǐng);
6.個(gè)體工商注冊(cè)資金超過(guò)10萬(wàn)元或擁有公司股權(quán)資產(chǎn)超過(guò)10萬(wàn)元的,不得申請(qǐng)公共租賃住房。
(五)其他
1.廉租住房的申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)是正在享受城鎮(zhèn)低保的家庭;
2.非市中心城區(qū)戶籍的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編人員,由所在單位填寫表3并注明社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金的繳納情況,可視為交納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金;
3 在中心城區(qū)保障范圍內(nèi)退休,且能出具相關(guān)養(yǎng)老金領(lǐng)取證明的非中心城區(qū)戶籍職工,可視為已繳納中心城區(qū)城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。