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　　2023年濟南購買存量住房公積金支付首付款業(yè)務(wù)辦理指南

　　一、辦理條件

　　（一）濟南住房公積金中心（以下簡稱公積金中心）本部繳存住房公積金的職工及配偶。

　?。ǘ┰诒臼袣v下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，且尚未足額交付首付款的。

　?。ㄈ┰诒臼袣v下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購買存量住房，且尚未足額交付首付款的。

　?。ㄋ模┧徸》坎辉谏鲜鰠^(qū)域內(nèi)，或者未申請辦理將個人住房公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)至住建部門監(jiān)管賬戶支付首付款業(yè)務(wù)的，可在新建商品住房網(wǎng)簽或存量住房交易過戶后，申請?zhí)崛€人住房公積金，金額不超過所購住房首付款。

　?。ㄎ澹┊?dāng)公積金中心本部個貸率在90％以下，《濟南市提取住房公積金支付購房首付款實施細(xì)則（試行）》所規(guī)定的業(yè)務(wù)正常受理；當(dāng)公積金中心本部個貸率高于90%（含）時，《濟南市提取住房公積金支付購房首付款實施細(xì)則（試行）》所規(guī)定的業(yè)務(wù)暫緩受理。

　　二、購買存量住房的支付首付款業(yè)務(wù)辦理流程

　?。ㄒ唬┙灰纂p方至房產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)簽及資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，現(xiàn)場簽訂《提取住房公積金支付購房首付款授權(quán)承諾書》。購房人配偶申請的，需提供婚姻關(guān)系證明到現(xiàn)場申請。

　?。ǘ┓慨a(chǎn)交易中心將申請人相關(guān)信息資料推送至公積金中心。

　　（三）公積金中心收到推送信息后1個工作日內(nèi)審查核定提取資格及提取金額，審核無誤的，提取金額即時劃轉(zhuǎn)至房產(chǎn)交易中心存量房資金監(jiān)管專用賬戶。交易雙方完成不動產(chǎn)登記后1個工作日內(nèi)，房產(chǎn)交易中心完成向賣方的資金劃轉(zhuǎn)。