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1、忌房屋通透性差

買房要考慮房屋的通風(fēng)效果是否良好，這樣有利于空氣的對換，方便室內(nèi)異味的散出和外部新鮮空氣的進(jìn)入。而過于曲折的戶型設(shè)計，往往會使室內(nèi)空氣阻隔。

2、忌廚房深藏不露

廚房的使用比較頻繁，且廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計在單元房的深處，這樣容易影響廚房的通風(fēng)。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計。

3、忌動靜相擾

買房講究動靜分區(qū)、布局合理。一般來說，廚房要和餐廳相連，衛(wèi)生間要盡量離臥室比較近，要符合我們的日常生活習(xí)慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動的空間，更多內(nèi)容請關(guān)注查查吧，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

4、忌光線暗淡

戶型的采光不可忽視，光線不好的房子，居住會比較壓抑。買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。

5、忌廳內(nèi)多門

客廳內(nèi)的門如果太多，就形成了對客廳的實(shí)際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具難以擺放?？蛷d最理想的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。

6、忌廚廁扎堆

一些蹩腳的戶型設(shè)計，廚房和衛(wèi)生間緊緊連在一起，甚至很多還直接位于房屋的核心位置，這樣會導(dǎo)致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，影響生活的品質(zhì)。廚房門與廁所門，較好別設(shè)計成相對或并列的形式。臥室的門，較好不要直接對著衛(wèi)生間的門。

7、忌一覽無余

現(xiàn)在的人們，比以往任何時候，都要更加注重隱私。買房，切忌一打開入戶門，廳內(nèi)景象被一覽無余?，F(xiàn)在，很多的戶型設(shè)計上，都會設(shè)計玄關(guān)，起到屏風(fēng)的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

8、忌大而無當(dāng)

房子不是越大越好，而是要與房屋的整體功能相匹配。比如，戶型的各個功能分區(qū)與房子的大小之間布局比較合理，不存在這個分區(qū)大，那個分區(qū)小;又如，40平的小房子，樓層凈高達(dá)3.2米，這樣房子就顯得很空，或者160平的大房子，樓層凈高只有2.8米，這樣房子又顯得壓抑。簡而言之，就是房屋的整體功能、各個功能分區(qū)和房屋的高度，都要合理。