做銷(xiāo)售管理的技巧 做銷(xiāo)售管理怎么開(kāi)展工作
2024-08-30
更新時(shí)間:2024-08-31 03:48:05作者:佚名
1、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)鋪專(zhuān)家是指在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營(yíng)者希望獲得店面經(jīng)營(yíng)權(quán),向原經(jīng)營(yíng)者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。
2、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi),雜費(fèi)和其他相關(guān)成本,店鋪轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi),但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。
3、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告訴房東,但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營(yíng)者、下家經(jīng)營(yíng)者三方一起簽訂。
4、商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán),具體轉(zhuǎn)讓當(dāng)中有只轉(zhuǎn)讓店鋪的,也有連店內(nèi)設(shè)施以及貨物一起轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)后每年還需向房東交納房租。
5、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的價(jià)格可以與轉(zhuǎn)讓者商定,房租需要與房東商定,所以轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要兩份協(xié)議,一份是與轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,一份是與房東的房租協(xié)議。
6、轉(zhuǎn)讓店鋪的時(shí)候需要房東同意,只簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有風(fēng)險(xiǎn)的,如果房東不同意,轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無(wú)效的,所以轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要三方都同意的情況下在簽定協(xié)議。