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保值房子的6大特征

更新時間:2023-08-16 10:05:39作者:未知

保值房子的6大特征

1、關注學區(qū)。小區(qū)周邊或小區(qū)內部有比較好的幼兒園、小學、中學是一個住宅小區(qū)最好的保值增值的保障,這一點也不用多講。其實,每個家庭都希望自己的孩子去最好的學校讀書,因此,學區(qū)房永遠不貶值的確是個真理。

2、關注交通和地段。樓盤的交通是否方便是保值的重點,很多人買房都是為了提高生活品質,誰也不想買個偏僻的地段。除此之外,還要考慮:周圍配套是否完善;商業(yè)超市布局如何;教育設施如何;文化健身娛樂設施如何?小區(qū)規(guī)模如何?這些也是買房時要考慮的。

3、關注格局和細節(jié)。新好的格局是房子價格的基本,有時候一個小戶型,卻有強大的居住功能和儲物功能,這勝過那些只有大面積,卻沒有格局的房子??捶孔痈窬?,要把握以下內容:房間各種功能區(qū)如何?私密性如何?墻角是否裂縫?窗沿收邊工序做得如何?天花板是否有水漬?漆色是否均勻?吊頂四角油漆有沒有脫落等,有沒有發(fā)霉和漏水或滲水?水電煤設施是否完好?水管周圍有沒有水垢,是否有漏水?露臺、走廊是否擅自占用?如果把這些問題考慮在內那么就更完美了。

4、關注物業(yè)周邊情況。好的小區(qū),有良好的物業(yè),這將是衡量一個保值房子的標準。要考量所購的房屋小區(qū)物業(yè)管理水平,有沒有定時巡邏,安全防范措施是否周到?特別注意的是:有沒有小商小販干擾?居住周圍是否清潔?小吃店、夜排檔是否干擾?居住周圍有沒有光輻射源?還要注意看看房子附近有沒有垃圾回收點,有沒有污水嚴重現象。

5、看人文。房子不僅是房子,更是人們的棲身之所,更是精神家園,好的住宅小區(qū)一定是具有人文理念的人文住宅。如考慮業(yè)主健康,為業(yè)主配備免費的環(huán)保食品處理機;在沿湖、沿園、沿江、靠山地帶開發(fā)成片景觀住宅;在戶型設計方面,推出更多功能的精巧戶型,甚至按終身住宅及住宅可持續(xù)發(fā)展的基本要求來進行戶型設計。購買這樣有品質的樓盤那么也一定有升值空間。

6、看風水。很多人是迷信風水的,然而,房子也是有風水的,因此,光線和通風應該在考慮之內。

本文標簽: 大特  房子  

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