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1、買住宅房，做好預(yù)算，理性購(gòu)房，剛需購(gòu)房，首先在買房之前就要做好充足的準(zhǔn)備，也就是要做好預(yù)算。買房不僅僅是付首付，今后房子的裝修費(fèi)用、家具家電的費(fèi)用，以及每一個(gè)月的固定還款，這些都是大家在買房之后需要支付的，所以要提前準(zhǔn)備好。

2、不要被低價(jià)迷惑，大家在開發(fā)商咨詢房?jī)r(jià)的時(shí)候，售樓人員通常都是說現(xiàn)在房?jī)r(jià)是多少，然后現(xiàn)在認(rèn)購(gòu)會(huì)有什么優(yōu)惠。其實(shí)開發(fā)商給大家的優(yōu)惠都已經(jīng)計(jì)入到房?jī)r(jià)當(dāng)中了。剛需買房時(shí)，可直接忽略這些華而不實(shí)的折扣，大家只要看房屋的最終價(jià)格是多少就可以了。然后再作橫向比較，看看其他類似樓盤的價(jià)格如何，結(jié)合購(gòu)房預(yù)算，選適合自己的房源。

3、配套齊全思慮長(zhǎng)遠(yuǎn)，對(duì)于剛需來說，買房不僅僅只是買當(dāng)下，更是在買預(yù)期，所以一定要從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來考慮問題。大部分的剛需一族在買房時(shí)會(huì)選擇小戶型，如果您是選擇小戶型且有改善居住環(huán)境的計(jì)劃，那么現(xiàn)在買的房子幾年以后就會(huì)進(jìn)入二手房市場(chǎng)，房子的就決定了的，房屋的價(jià)值也會(huì)得到中分的體現(xiàn)。