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租房電器老化誰(shuí)負(fù)責(zé) 租的房子電器老化誰(shuí)負(fù)責(zé)

更新時(shí)間:2024-08-22 17:19:46作者:佚名

租房電器老化誰(shuí)負(fù)責(zé) 租的房子電器老化誰(shuí)負(fù)責(zé)

租房中會(huì)遇到這樣那樣的問(wèn)題,那么租房電器老化誰(shuí)負(fù)責(zé),今天就讓來(lái)為大家講一下。

一般來(lái)說(shuō),在與房東簽訂的租賃合同,在合同中已經(jīng)約定“甲方(房東)有責(zé)任負(fù)責(zé)室內(nèi)外正常維修”因此,房屋和里面附屬租賃物的維修責(zé)任在房東。

只要租客是正常使用空調(diào),不是人為損壞的,那按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,就不用承擔(dān)維修責(zé)任,而是應(yīng)該由房東進(jìn)行維修。如果房東沒(méi)有時(shí)間維修,租客可以告訴房東自行維修,費(fèi)用大概是多少。房東同意后,租客自行找人修就可以了,然后相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

租客通知房東時(shí),要用可以錄音的手機(jī)打電話給他,把他同意維修、減租金的內(nèi)容錄下來(lái),以免房東出爾反爾。也可以通過(guò)中介見(jiàn)證下,進(jìn)行維修。

本文標(biāo)簽: 電器  

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