海南為什么簡稱瓊(海南為什么簡稱叫瓊)
2023-08-08
更新時間:2023-08-08 16:22:24作者:佚名
1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時情況,在雙方簽訂交易合同時,可以備注這一條,同樣是受到法律保護,以后過戶如果有問題,可以用合同作為憑證。
2、如果房子不能過戶,那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。
3、公證。如果要交易不能過戶的房子,可以去公證處,進(jìn)行公證。
4、找中介。雖然找房屋中介的花費不小,但不得不承認(rèn)使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。
5、查清楚不能過戶的原因。這里所說的不能過戶只是暫時的,盡早去辦理過戶手續(xù)。
《房屋登記辦法》第七條
辦理房屋登記,一般依照下列程序進(jìn)行:
(一)申請;
(二)受理;
(三)審核;
(四)記載于登記簿;
(五)發(fā)證。
房屋登記機構(gòu)認(rèn)為必要時,可以就登記事項進(jìn)行公告。