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1、首套房辦理房產(chǎn)證一般情況下都是到房屋交易中心，繳納工本費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)和印花稅等；契稅到地稅部門繳納。2、維修基金要看約定，通常要交給開發(fā)商，很多開發(fā)商都會有一個賬戶，只要你把錢打進(jìn)賬戶里就行，并沒有很多程序。一般來說，公共維修資金是業(yè)主的，理應(yīng)由業(yè)主自己決定，但現(xiàn)在各地基本上是由房管局代管。