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訂金可以退，定金不可以退。訂金沒(méi)有法律效力，屬于預(yù)付款，即使買(mǎi)家違反了合同條約，也可以要求直接退款。但定金屬于擔(dān)保的一種方式，繳納定金后就代表買(mǎi)家會(huì)履行合同的相關(guān)條款，即在法律上承認(rèn)買(mǎi)家會(huì)履行合約條款，所以買(mǎi)家反悔那么賣(mài)家有權(quán)不退定金。但是如果買(mǎi)家有證據(jù)證明是因?yàn)橘u(mài)家違約，如質(zhì)量不合格、工期拖欠等問(wèn)題，可以要求賣(mài)家退款。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第118條規(guī)定:當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持?！稉?dān)保法》第八十九條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金