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購買二手房是否需要交土地出讓金 購買二手房是否需要繳納土地出讓金

更新時間:2024-02-10 11:42:42作者:佚名

購買二手房是否需要交土地出讓金 購買二手房是否需要繳納土地出讓金

不是所有的二手房需要繳納土地出讓金,這個需要依據(jù)建房的土地的性質(zhì)類型來確定。如果類型為出讓,那么需要繳納;如果類型為撥劃,那么無需繳納。

【法律依據(jù)】

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

第十四條規(guī)定,土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi),支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的,出讓方有權(quán)解除合同,并可請求違約賠償。

第五十條規(guī)定,依照本條例收取的土地使用權(quán)出讓金列入財(cái)政預(yù)算,作為專項(xiàng)基金管理,主要用于城市建設(shè)和土地開發(fā)。具體使用管理辦法,由財(cái)政部另行制定。

本文標(biāo)簽: 二手房  土地出讓金  

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