縣組織部是干什么的 縣組織部上班都干什么
2024-01-29
更新時間:2024-01-29 20:03:49作者:佚名
車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場地的停放、收費和管理等事項,由業(yè)主大會決定。業(yè)主大會決定對車輛停放收費的,參照價格主管部門的規(guī)定確定收費標準。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權屬全體業(yè)主所有,由于這些公共場地屬全體業(yè)主所有,物業(yè)管理公司無權對車主收取場地租賃費。
【法律依據(jù)】
《物權法》第七十四條,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。
建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。(《物權法》將于2020年12月31號失效)
《民法典》第二百七十五條,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)