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商鋪合同簽訂的注意事項(xiàng)有：1、商鋪?zhàn)赓U必須要簽署書面協(xié)議，即《商鋪?zhàn)赓U合同法》，雙方簽字蓋章，租賃合同是往后雙方確定權(quán)利和義務(wù)，解決糾紛的重要憑證；2、雙方可以商定合理的押金，首要用于抵充承擔(dān)人應(yīng)該承擔(dān)但是未繳付的費(fèi)用，因商鋪的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，管理費(fèi)等費(fèi)用較高，建議可將押金適當(dāng)定高一點(diǎn)，避免不夠抵充費(fèi)用；3、在商鋪的租賃合同當(dāng)中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)免裝修期的內(nèi)容，主要是因?yàn)槌凶馊嗽诮环恐笮枰獙?duì)房屋進(jìn)行再裝修，實(shí)際上不能經(jīng)營(yíng)。這種情況下，雙方經(jīng)約定，出租人不收取承租人在裝修期間的租金，但一般情況只免去租金，水電費(fèi)、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)還需照付。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。