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買房交首付時(shí)要注意以下事項(xiàng)：

１．要核實(shí)開發(fā)商是否取得相關(guān)資格證，主要有的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證，特別是商品房預(yù)售許可證。

２．審查合同文本及內(nèi)容，尤其是對(duì)合同金額、支付方式以及違約責(zé)任等重大條款進(jìn)行審核。注意責(zé)任的對(duì)稱性，以防開發(fā)商減輕自己責(zé)任擴(kuò)大買房者違約責(zé)任。

３．對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)，尤其是可能存在重大空白時(shí)，首付時(shí)應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商協(xié)商寫入買賣合同中。

４．開發(fā)商需出具相應(yīng)的收據(jù)并注明某樓盤首付款。