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學(xué)區(qū)房是否屬于商品房 學(xué)區(qū)房是不是商品房

更新時(shí)間:2023-11-15 20:56:42作者:佚名

學(xué)區(qū)房是否屬于商品房 學(xué)區(qū)房是不是商品房

學(xué)區(qū)房是指配有重點(diǎn)學(xué)校的上學(xué)名額的商品房。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定,商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;

(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;

(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

(四)已通過(guò)竣工驗(yàn)收;

(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí);

(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;

(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

本文標(biāo)簽: 學(xué)區(qū)  商品房  

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