網(wǎng)簽合同時(shí)要注意哪些事項(xiàng)（網(wǎng)簽合同需要注意哪些事項(xiàng)）
2023-10-23
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更新時(shí)間：2023-10-23 06:46:48作者：佚名
網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。
第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。
第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。
第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百七十條：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第471條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）。