夫妻共同貸款買房離婚后要怎么辦 夫妻共同貸款買房離婚后要怎么辦手續(xù)
2024-07-07
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更新時(shí)間：2024-07-07 00:02:57作者：佚名
如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了；但是如果離婚夫妻沒(méi)有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）