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2023-11-06
更新時間:2023-11-06 14:53:34作者:佚名
它的征收程序是:房東通過中介找到租客,簽租房合同,出租人在簽訂租房合同3天內(nèi),須到社區(qū)備案。租賃房屋備案之后,向房東征房屋租賃稅隨之而來。
房屋租賃稅所含稅項的稅率:1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%,起征點為20000元;2、城市維護建設(shè)稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%,但這個有地區(qū)之分;3、教育附加稅則為實際繳納的營業(yè)稅額的3%;4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%;印花稅是租賃合同總金額的0.1%,但不足1元按1元貼花;城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算,地方教育附加按實際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收;5、個人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。以上是我的解答,希望能夠幫助到大家,謝謝。