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由于公寓的年限與產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與商品房是不一樣的，那購買公寓需要考慮哪些問題？帶大家一起了解下吧。

購買公寓需要注意房屋產(chǎn)權(quán)，按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

購買公寓還需明確購買目的：如果是買房理財(cái)?shù)脑挘梢赃x擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小企業(yè)的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統(tǒng)是否完善、周圍交通網(wǎng)絡(luò)是否完好，也是買房人考慮時(shí)不可忽視的因素。

如果是自住的話，可以選擇住宅性質(zhì)的公寓。因?yàn)榇蟛糠稚虡I(yè)性質(zhì)的公寓是不通燃?xì)獾?，無法滿足基本的生活需求。要注意選擇口碑好的品牌開發(fā)商，這樣的企業(yè)具有責(zé)任感，也是公眾認(rèn)可的。還要注意選擇地段優(yōu)越、交通方便、商業(yè)配套成熟的區(qū)域。