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銀行可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況、當(dāng)?shù)赝菩姓叩纫蛩刈兏黮pr所加的基點(diǎn)數(shù)，比如某銀行之前是規(guī)定，首套房按lpr加100基點(diǎn)，二套房按lpr加120基點(diǎn)，后面上浮了房貸利率，又變成了：首套房按lpr加105基點(diǎn)，二套房按lpr加135基點(diǎn)。而不只基點(diǎn)會(huì)變，lpr也是每個(gè)月的20號(hào)都會(huì)重新定價(jià)的。

只是大家需要注意，如果正式辦理了房貸，那簽訂的貸款合同上約定的房貸利率是lpr加多少基點(diǎn)，那在之后的貸款期限內(nèi)，基點(diǎn)數(shù)就是保持固定不變的了。

房貸利率就算會(huì)重新定價(jià)，也看的是lpr的變化。當(dāng)然，房貸的重定價(jià)周期一般在一年以上，所以辦好房貸的客戶(hù)，其房貸利率并不會(huì)跟隨lpr每月都發(fā)生變化，在周期內(nèi)是不變的，要等到重定價(jià)那天，才會(huì)按照最新的相應(yīng)期限lpr，再加上合同原先約定的基點(diǎn)數(shù)來(lái)得出新的房貸利率。