怎么申請(qǐng)企業(yè)郵箱(如何注冊(cè)企業(yè)郵箱帳號(hào))
2024-06-04
更新時(shí)間:2024-06-04 23:43:17作者:佚名
新房子收樓之后,每個(gè)月都是要給物業(yè)管理處繳納管理費(fèi)。然而,物業(yè)費(fèi)預(yù)交一年是否合理?帶大家一起了解下吧。
由于各地規(guī)定不同,有地方規(guī)定不得預(yù)收6個(gè)月以上的費(fèi)用,有的規(guī)定不得預(yù)收12個(gè)月以上費(fèi)用。而物業(yè)費(fèi)預(yù)交一年是不合理的,主要依據(jù)如下:
一、應(yīng)該按月交。但是一般物業(yè)管理企業(yè)為了方便也會(huì)預(yù)收三個(gè)月。
二、相關(guān)規(guī)定:
1、《物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十八條:物業(yè)管理企業(yè)未經(jīng)業(yè)主、使用人同意,一次預(yù)收物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)不得超過6個(gè)月,也不得擅自向業(yè)主、使用人收取長(zhǎng)期占用(一年以上)性質(zhì)的押金、保證金等費(fèi)用。
2、國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部的物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法,物業(yè)管理費(fèi)在前期物業(yè)管理時(shí)期,由房地產(chǎn)管理部門按照物業(yè)管理區(qū)的設(shè)施設(shè)備、配套完善程度,物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)評(píng)定服務(wù)等級(jí),物價(jià)部門根據(jù)服務(wù)等級(jí)批準(zhǔn)一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),多層的最低的等級(jí)是0.2元。