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房貸退稅是目前國家頒布的一項惠民政策，很多人都想申請房貸退稅，但對房貸退稅操作不太了解，那么房貸退稅怎么操作呢

房貸退稅怎么操作

【1】提供首套房屋的證明，如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的房屋，那么就不能進行申請;

【2】憑借購房合同以及首付款的發(fā)票，在單位的財務(wù)部門開具個人所得稅繳款書，并且保存復(fù)印件以及原件，等待產(chǎn)權(quán)證書辦理之后就可以進行登記;

【3】如果產(chǎn)權(quán)證在銀行已經(jīng)抵押，那么需要去銀行開具相關(guān)的證明，并且提供房產(chǎn)證的發(fā)證日期以及共有人頁，經(jīng)過蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件;

【4】貸款銀行開具的房款證明，并且打印每月的還款流水;

【5】房產(chǎn)稅流程走完后，去當(dāng)?shù)氐慕灰邹k理退稅登記，辦理完畢之后，等待到賬即可。

需要注意的是，如果自首次還貸月起，滿一年的為房貸申請退稅的周期，并且在滿一年后的次月開始的三個月內(nèi)沒有進行申請退稅，那么就意味著自動放棄。