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房屋未入住可以不交物業(yè)費(fèi)嗎 未入住的房子可以不交物業(yè)費(fèi)嗎

更新時(shí)間:2023-12-11 16:38:05作者:佚名

房屋未入住可以不交物業(yè)費(fèi)嗎 未入住的房子可以不交物業(yè)費(fèi)嗎

小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共性服務(wù)收費(fèi),包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng),綠化管理、保安、保潔等,無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際入住,即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費(fèi)用。

但是各個(gè)地區(qū)有不同的規(guī)定,在山東、河南、重慶等部分地區(qū)規(guī)定業(yè)主不入住可以享受打折。因此,如果當(dāng)?shù)貙?duì)空置房屋的物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有特別的規(guī)定,小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同上又沒(méi)有特別的約定,業(yè)主一般應(yīng)全額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

法律依據(jù):

《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。

本文標(biāo)簽: 不交  物業(yè)費(fèi)  房屋  

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