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1、從價計(jì)征

從價計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

2、從租計(jì)征

從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》

第六條房地產(chǎn)稅依下列標(biāo)準(zhǔn)及稅率，分別計(jì)征：

　　一，房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房價按年計(jì)征，稅率為百分之一。

　　二，地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。

　　三，標(biāo)準(zhǔn)房價與標(biāo)準(zhǔn)地價不易劃分之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。

　　四，標(biāo)準(zhǔn)房地價不易求得之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地租價按年計(jì)征，稅率為百分之十五。