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房產(chǎn)評(píng)估有何作用 房地產(chǎn)評(píng)估有什么用

更新時(shí)間:2023-10-16 10:35:57作者:佚名

房產(chǎn)評(píng)估有何作用 房地產(chǎn)評(píng)估有什么用

1、買房賣房交易時(shí)的參考標(biāo)準(zhǔn),交易雙方為確定合理的交易價(jià)格,可以進(jìn)行評(píng)估,以評(píng)估價(jià)作為交易價(jià)格的參考。以避免交易雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價(jià)值的不了解,期望值相差太遠(yuǎn)而影響交易的正常進(jìn)行。

2、繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的依據(jù),交易雙方當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)其成交價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)管理部門如果認(rèn)為明顯低于市場價(jià)值,會(huì)委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

并以評(píng)估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五條。

房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī),依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。

本文標(biāo)簽: 有何  作用  房產(chǎn)  

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