什么是筍盤房(樓盤為什么叫筍盤)
2023-10-27
更新時(shí)間:2023-10-27 10:07:00作者:佚名
“筍盤房”來(lái)源于粵語(yǔ)的說(shuō)法,形容這樓盤的發(fā)展空間像竹筍一樣,有發(fā)展?jié)摿?,物美價(jià)廉,筍盤房就是相對(duì)同一地段來(lái)說(shuō),價(jià)格比較低或者盤源極少,或同等價(jià)格樓層相對(duì)適中、裝修特別漂亮的房源,一般來(lái)說(shuō),性價(jià)比比較高。
筍盤房,一般是在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的情況下產(chǎn)生的新名詞,指的是這種現(xiàn)象:業(yè)主愿意首期款和按揭款先不付,如果新業(yè)主看中了自己的房產(chǎn),立馬可以過戶,只要愿意繼續(xù)按揭完成房貸即可。
這種房子是一種很值得介紹給買家的現(xiàn)售房屋,不僅維修保養(yǎng)的很好,搬入還不用再花錢裝修,地點(diǎn)好或靠近學(xué)校,有時(shí)候是特價(jià)銷售,要比其它同類房屋都便宜。
當(dāng)然這種情況,一般是在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣時(shí),有些業(yè)主不想再供房,就會(huì)以低于市場(chǎng)價(jià)好幾十萬(wàn)或一百多萬(wàn)的價(jià)格出售房子。
筍盤房子的優(yōu)勢(shì)在于:價(jià)格要遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià),減輕了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān),在樓市前景并不明朗的情況下,如果抗跌性較強(qiáng),此房產(chǎn)也有較好的保值和增值功能。相對(duì)的筍盤房的的風(fēng)險(xiǎn)在于:如果房子本身就有貸款,業(yè)主在外還有負(fù)債,那房子很有可能已被法院“查封”或是即將被“查封”,買入這樣的房子,購(gòu)房者可能會(huì)錢、房?jī)煽铡?/p>