鼻子骨折賠償標(biāo)準(zhǔn)2018(鼻子骨折賠償標(biāo)準(zhǔn)2018案例)
2024-02-24
更新時(shí)間:2024-02-24 18:12:44作者:佚名
一般來說,購(gòu)買了小區(qū)住宅房后,是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。有些人會(huì)問,我沒有入住,物業(yè)費(fèi)需要交嗎?接下來,且聽細(xì)細(xì)說來。
房子沒住是需要交物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)公司服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主房屋,而非業(yè)主。
目前物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成主要包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、化糞便費(fèi)、小區(qū)公用設(shè)備維修費(fèi)、公共照明的電費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)等。從構(gòu)成可以看出,物業(yè)費(fèi)大部分屬于為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)施設(shè)備維修而支出的費(fèi)用,多為針對(duì)整個(gè)小區(qū)全體業(yè)主而支出的費(fèi)用,并不是專門針對(duì)某一業(yè)主進(jìn)行的服務(wù)。
從這個(gè)意義上講,物業(yè)公司服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主房屋,而非業(yè)主。業(yè)主的房屋是否使用,并不影響物業(yè)公司對(duì)整個(gè)小區(qū)提供服務(wù)。業(yè)主構(gòu)買房屋的目的是投資,而物業(yè)服務(wù)也為業(yè)主的房屋起到了保值的作用,業(yè)主亦是物業(yè)服務(wù)的受益者。