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房產營業(yè)稅是什么 營業(yè)房房產稅

更新時間:2024-09-04 03:23:20作者:佚名

房產營業(yè)稅是什么 營業(yè)房房產稅

購買新房子時,需要繳納各種稅費問題。然而,房產營業(yè)稅是什么?帶大家一起了解下吧。營業(yè)稅通常是流轉稅制中的一個稅種,它的課稅范圍和納稅依據一般是商品生產、商品流通、轉讓無形資產、銷售不動產、提供應稅勞務或服務等等的營業(yè)額,在特殊情況下也有發(fā)生不計價值而按商品流通數量或者服務次數等計稅的。而房地產營業(yè)稅,就是指針對企業(yè)出售和個人轉讓的房地產房屋的一類稅收。對購買了住房但是不足5年就轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅;個人購買普通住房超過5年轉手交易的,銷售時免征營業(yè)稅;個人購買非普通住房超過5年就轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。而二手房營業(yè)稅則是針對銷售二手房的單位或個人所得營業(yè)額征收的稅費。

本文標簽: 營業(yè)稅  房產  

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