文水猴頭是什么東西 山西文水猴頭是什么
2024-05-27
更新時間:2024-05-27 04:36:46作者:佚名
如果父母在世,屬于財產贈與,過戶時按財產贈與的稅額繳稅。如果父母已過世,屬于遺產繼承,過戶時按遺產繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產稅。但是房產過戶視為一次交易,所以要繳稅。
1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務機關辦理減免手續(xù);非法定繼承需要繳納契稅,贈予房產的承受人要納契稅,稅率各省市在3-5%的范圍內確定,各省可能不相同,計稅依據為評估價值或稅務核定價值。
2、另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。
3、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。
4、法定和非法定繼承不繳納個人所得稅,因為未規(guī)定要繳納。
【法律依據】
《契稅暫行條例》第三條,契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。