2023央視開學第一課直播時間+入口+節(jié)目內(nèi)容
2023-09-03
更新時間:2023-09-03 08:01:36作者:佚名
買二手房個稅是賣方交。二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種,包括:個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
一般如果滿兩年且為賣方唯一住宅,只需要繳納1.5%契稅。如果滿兩年為賣方非唯一住宅,則需要繳納1%個人所得稅、1.5%契稅。如果未滿兩年、無論是否為賣方唯一住宅;都需要繳納1%個人所得稅、5.6%營業(yè)稅、1.5%契稅。
各類稅費根據(jù)不同的情況,繳納的標準也不一樣。具體情況主要劃分為三大類,包括普通住宅與非普通住宅、產(chǎn)權滿五年與未滿五年、首次置業(yè)與二次以上(包括二次)置業(yè)。
契稅繳交標準為:90平方米以下1%,90至144平方米1.5%,144平方米以上3%,二次以上(包括二次)購房則無論面積大小均為3%。