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三十年的房子能貸款嗎(三十多年的房子能貸款嗎)

更新時(shí)間:2023-08-30 21:20:44作者:佚名

三十年的房子能貸款嗎(三十多年的房子能貸款嗎)

如今很多人都會(huì)有貸款需求,尤其是需要進(jìn)行大額消費(fèi)的時(shí)候,往往會(huì)將資產(chǎn)用作抵押來申請(qǐng)貸款,比如房產(chǎn)。那么,三十年的房子能貸款嗎?

一般銀行都會(huì)規(guī)定房齡+貸齡要小于30年,而房齡一般也會(huì)要求在20年以內(nèi),一般是不能超過15年,但也有部分銀行可能放寬至25年。不同的貸款銀行,規(guī)定也是會(huì)有所不同的,所以具體要求建議咨詢一下貸款銀行的工作人員。

但基本都是規(guī)定貸款期限要在三十年以內(nèi)。也就說,若你房屋的房齡有十年,那么最長(zhǎng)貸款年限就是二十年;而如果你房屋的房齡有二十年,那么貸款的年限最長(zhǎng)不超過十年。

由此可見,三十年的房子基本是很難申請(qǐng)到貸款的。像對(duì)于商品房來說,房齡超過二十年,面積在50平方米以下的二手房,銀行基本是不會(huì)放款的了。而經(jīng)濟(jì)適用房的話,一般是規(guī)定房齡要超過五年才可以放款。

本文標(biāo)簽: 三十年  貸款  房子  

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