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買賣寫字樓交易稅有多少 寫字樓買賣的稅費是怎么算的

更新時間:2024-02-23 04:30:23作者:佚名

買賣寫字樓交易稅有多少 寫字樓買賣的稅費是怎么算的

一、賣家應(yīng)交稅費

1、增值稅:增值部分(賣出價-購置價格)5.5%。

2、印花稅:成交價0.05%。

3、土地增值稅:增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。

增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。

增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。

增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。

4、所得稅:

企業(yè)所得稅:

(賣出價-購置成本)*25%(公司)個人所得稅:(賣出價-購置成本)*20%(有限合伙公司、個人)。

二、買家應(yīng)交稅費

1、契稅:賣出價3%。

2、印花稅:賣出價0.05%。

PS:公司、有限合伙公司、個人所交稅費一樣。

本文標(biāo)簽: 交易稅  有多少  寫字樓  

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