石榴種在院子什么位置(石榴石種在院子里什么位置好)
2023-08-27
更新時(shí)間:2023-08-27 02:06:17作者:佚名
承租人又稱承租方,是指租賃合同中使用租賃財(cái)產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。
出租人將房屋租賃出去后,就將房屋的部分物權(quán)讓渡出去,包括占有、使用、收益的權(quán)利。因此承租人就享有這些權(quán)利。在租賃合同的有效期間發(fā)生租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),承租人的合同權(quán)利對新所有人仍然有效。
《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條,出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù),致使房屋發(fā)生破壞性事故,造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。