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對于到期的房子：

1、國家要收回土地，如果國家根據(jù)公共利益需要收回該土地的，房屋業(yè)主可以向國家申請一定的補償。

如果土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和房產(chǎn)便會由國家無償?shù)厥栈亍７课菟袡?quán)也就自然消失。

2、國家無需收回土地，如果國家不需要收回土地的，應(yīng)允許延長土地使用權(quán)期限。土地使用期限屆滿前一年申請續(xù)期。

【法律依據(jù)】

《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。