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物業(yè)管理費的使用主要包含如下方面：

1、物業(yè)公司行政辦公成本。

2、物業(yè)人力資源成本。

3、公共設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保險、校驗費用。

4、公共能耗費，公共水費、電費。

5、低值易耗品，如掃把、垃圾鏟、毛巾、紙張。

6、法定稅費。

7、物業(yè)管理公眾責(zé)任保險費。

8、管理者酬金(合理利潤)，行業(yè)一般是總金額的8-15%。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》

第四十條

物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第四十一條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。