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1、適用范圍

房屋維修基金，主要針對的是物業(yè)共用部位、公用設施設備的更新以及改造等項目，不能用作其它用途。專用房屋維修基金，主要執(zhí)行的是“錢隨房走”原則，房屋轉讓過程中，賬戶中的余額也隨之轉移給房子的新產(chǎn)權人。

2、繳納標準

房屋維修基金，主要是根據(jù)業(yè)主具有的房屋建筑面積來計算的。每㎡建筑面積交存維修資金的數(shù)額是當?shù)刈≌こ堂咯O造價的5%—8%。各級人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應按照當?shù)厍闆r，合理公布每㎡建筑面積交存金額，并適當?shù)倪M行調整。

3、如何使用

如果想要動用房屋維修基金，那就必須由房產(chǎn)行政部門或管理部門的審核并獲得同意才行。但前提是業(yè)主必須到房管局、房屋安全鑒定部門、審計局等辦理九大事項。

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