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購(gòu)房者本人推遲辦理兩證，是不存在繳納滯納金之類費(fèi)用的，可以等自己充足的時(shí)候去辦理兩證;但是推遲辦理兩證也是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。1、依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得是以登記為準(zhǔn)，你不辦理兩證，意味著你并未登記，可能存在賣方一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。2、從過(guò)去房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，如果中途您的資料遺失，同時(shí)開(kāi)發(fā)商退出了房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么您補(bǔ)齊資料比較麻煩，對(duì)于您后期辦理兩證增加了一定的難度。3、如果在該期間你需要出售房屋，你未辦理兩證，是不能出售的;即使您辦理了兩證，兩證未滿5年，需要繳納全額營(yíng)業(yè)稅5.8%，相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)就高很多，會(huì)將你出售價(jià)格影響。