裝修費的攤銷怎么做(裝修費怎樣攤銷)
2024-02-17
更新時間:2024-02-17 16:05:31作者:佚名
根據(jù)目前的法律規(guī)定,商品房的土地使用權到期后,住宅用地是可以自動續(xù)期。房子自動續(xù)期可續(xù)多少年這點并不固定。
我國《物權法》第149條對房屋產(chǎn)權到期后的情況有明確規(guī)定:住宅建設用地使用權限的時間屆滿的,可以自動續(xù)期。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定執(zhí)行;沒有約定或約定不明確的不動產(chǎn),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《城市房地產(chǎn)管理》中的第21條也有規(guī)定:在土地使用權出讓合同約定年限屆滿后,如土地使用者需要繼續(xù)使用,可以在期限屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地以外,其他續(xù)期申請應當予以批準。續(xù)期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。