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房子過戶費(fèi)用有哪些(房子過戶要哪些費(fèi)用)

更新時(shí)間:2023-09-18 09:50:44作者:佚名

房子過戶費(fèi)用有哪些(房子過戶要哪些費(fèi)用)

1、印花稅:按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征,買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、交營(yíng)業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)刻過戶,營(yíng)業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去采購(gòu)住所原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

3、書工本費(fèi):一本免費(fèi),每添加一本收10元。

4、契稅:由房產(chǎn)購(gòu)房人交納:自己采購(gòu)按房產(chǎn)買賣額的1.5%交納,單位采購(gòu)按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納。

法律依據(jù):《房屋登記辦法》

第三十三條

申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

本文標(biāo)簽: 費(fèi)用  房子  有哪些  

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