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房屋買賣違約金賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么(房屋買賣違約金賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么呢)

更新時(shí)間:2024-02-13 09:02:36作者:佚名

房屋買賣違約金賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么(房屋買賣違約金賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么呢)

房屋買賣違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是合同當(dāng)事人事先在合同中約定的,發(fā)生違約情況就按照約定內(nèi)容履行責(zé)任。同時(shí),根據(jù)法律規(guī)定,違約金過分少于或高于所造成的損失時(shí)都是可以提出新的請(qǐng)求,根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行給付的。房屋買賣違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)并沒有法律強(qiáng)制性規(guī)定,一般由當(dāng)事人自行約定。

法律依據(jù):

2021年生效的《民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

本文標(biāo)簽: 違約金  房屋買賣  標(biāo)準(zhǔn)  

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