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轉(zhuǎn)租合同較特殊，比租賃合同要求更嚴(yán)密。注意的主要方面：

第一，考察該店面是否具有合法出租手續(xù)。

第二，轉(zhuǎn)租是否得到產(chǎn)權(quán)人的書面許可。

第三，合同內(nèi)容必須詳細(xì)準(zhǔn)確，如轉(zhuǎn)租許可、租期、租金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等項(xiàng)目及向誰負(fù)責(zé)。

另外需要特別注意的是，轉(zhuǎn)租期不能超過原來的承租期，轉(zhuǎn)租合同簽訂后，原來的承租合同依然有效。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

（《合同法》將于2020年12月31日失效）

根據(jù)《民法典》第七百十六條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）