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一套房可以抵押買二套房嗎(房子可以抵押買二套房嗎)

更新時(shí)間:2024-08-22 08:15:25作者:佚名

一套房可以抵押買二套房嗎(房子可以抵押買二套房嗎)

由于購(gòu)買了一套房子之后,資金比較緊張,如果用它抵押可以購(gòu)買第二套房子嗎?帶大家一起了解下吧。

一套房可不可以抵押購(gòu)買第二套房子,需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。如果第一套房是全款買的,并且房產(chǎn)證是3年內(nèi)的,可以做置換式抵押貸款購(gòu)買第二套房子。按契稅票的價(jià)格的5到6成給你貸款,期限是最長(zhǎng)30年,利率可以是基準(zhǔn)利率,這樣,貸款出來(lái)后,可以用于購(gòu)買第二套房產(chǎn)(當(dāng)然是不能太直接了,需要一些規(guī)避,因抵押貸款不能用于購(gòu)房或投資)。

二套房可以辦理房貸,只是額度不是很高而已。一般是不高于房?jī)r(jià)的4成??梢杂玫谝惶追慨a(chǎn)作抵押貸款,然后拿這部分錢去做二套房的首付。如果資金不是很緊張的話直接籌夠房款,一次性付款買下來(lái)。

本文標(biāo)簽: 套房  

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